¿Puedo instalar la unidad exterior de mi aire acondicionado en la azotea de la comunidad de vecinos?

Todos hemos oido hablar de las restricciones que existen a la hora de colocar la unidad exterior (donde se sitúa el compresor) en las fachadas a la calle, patios interiores, etc. Producen muchas molestias, ruido, calor, ocupan espacio, etc. Pero… ¿Puedo instalarlo en la azotea o en la terraza comunitaria?

La respuesta es SI y NO a la vez. ¿Como es posible?

La Ley de Propiedad Horizontal indica que NO podemos instalarlo si alteramos la configuración, las instalaciones  o estado exterior de la terraza o azotea. Lo anterior nos quiere decir que NO podríamos instalar la unidad exterior sin permiso previo de la Comunidad de vecinos.

Sin embargo, existen dos excepciones:

–          Que esté expresamente permitido los Estatutos de la Comunidad de la Comunidad de Vecinos.

–          Que el propio inmueble tenga realizada una preinstalación previa de las tuberías y cableado del aire acondicionado.

En edificios de características especiales o singulares deberemos siempre (incluso con permiso de la Comunidad de vecinos) dirigirnos al ayuntamiento por si existiera algún tipo de protección del mismo.

De cualquier manera hay que informarse siempre ante la Comunidad de Vecinos y ante el ayuntamiento de la localidad a fin de conocer la normativa existente.

 

2018-01-08T09:13:00+00:00 29 julio, 2015|4 Comentarios

4 Comentarios

  1. manuel zamora 11 octubre, 2015 at 2:58 am - Reply

    quiero poner mi aire pero quiero poner la unidad exterior en la azotea de mi casa esto no le afecta o si

    • admin 13 octubre, 2015 at 9:02 am - Reply

      Por supuesto, debe consultar con la comunidad de vecinos de edificio. Logicamente, no le adfectaría si su vivienda fuera de tipo unifamiliar.

  2. LUCIA 10 junio, 2019 at 2:22 pm - Reply

    Quisiera saber si es legal que varias maquinas de aire acondicionado esten situadas en la azotea mirando hacia mi terraza y por consiguiente cuando se encienden el chorro de aire caliente entra dentro de mi terraza

    • admin 11 junio, 2019 at 8:13 am - Reply

      Buenos días. Debe consultar la normativa de su ayuntamiento o si no existiera en el de la CCAA. Como norma general NO se permite que se aumente la temperatura del resto de los usuarios ni se debe molestar con el tema de ruidos.

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